買房，一定要買自己愛的房子，只有買到自己愛的房子，為他付出一輩子也不會(huì)覺得累。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
買房，一定要買自己愛的房子，只有買到自己愛的房子，為他付出一輩子也不會(huì)覺得累。
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  • 買房，一定要買自己愛的房子，只有買到自己愛的房子，為他付出一輩子也不會(huì)覺得累。
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】買房是件很累的事，因?yàn)榉抠J一扛就是20年。但是，很多人卻都愛買房，因?yàn)檫@是人生成就的象徵。要怎麼樣讓買房變成輕鬆的事呢？其實(shí)很簡(jiǎn)單，就是「買自己負(fù)擔(dān)得起喜歡的房子」。這有兩個(gè)重點(diǎn)：(1)負(fù)擔(dān)得起、(2)自己喜歡。
 
現(xiàn)在置產(chǎn)！買自己負(fù)擔(dān)得起喜歡的房子
 
2015年6月5日房地合一稅拍板定案，房市景氣「哀鴻遍野」，但是央行在盱衡景氣與經(jīng)濟(jì)因素，2015年8月13日又無(wú)預(yù)警的局部放寬金融緊縮管制措施，市場(chǎng)恢復(fù)生機(jī)，自住客買氣回籠，而選擇的產(chǎn)品則鎖定在「低單價(jià)、低總價(jià)、低公設(shè)、高坪效」的「3低1高」產(chǎn)品。
 
「微笑日日」符合「3低1高」市場(chǎng)導(dǎo)向
 
「低單價(jià)」產(chǎn)品在雙北市已經(jīng)很難找了，在新北市鶯歌區(qū)，部分建案已出現(xiàn)「3字頭」開價(jià)，不過(guò)，也有部分殷實(shí)建商將個(gè)案開在平實(shí)的「親民」低單價(jià)。以位於尖山路240巷玉晨建設(shè)的「微笑日日」為例，就是目前少見「親民價(jià)」建案，坪數(shù)規(guī)劃2+1房、3房(29~42坪)，符合調(diào)查統(tǒng)計(jì)新北市千萬(wàn)以內(nèi)「低總價(jià)」的最佳買房區(qū)間。31.5％低公設(shè)規(guī)劃，讓居家空間創(chuàng)造出更高的坪效，完全符合「3低1高」的市場(chǎng)導(dǎo)向。
 
條件1-便宜-市府軸心30分鐘絕版「親民價(jià)」
 
從「微笑日日」出發(fā)到新北市政府所在的新板特區(qū)，僅需約30分鐘車程，新板特區(qū)單價(jià)站上「9字頭」，同樣30坪2+1房住宅，兩地之間的總價(jià)超過(guò)千萬(wàn)，置產(chǎn)「微笑日日」相對(duì)很輕鬆，是很多中產(chǎn)階級(jí)都負(fù)擔(dān)得起的房子。
 
條件2-生活-散步5-8分鐘抵鶯歌老街生活圈
 
買房除了要輕鬆之外，還要「買自己喜歡」的房子，簡(jiǎn)單說(shuō)，就是鎖定生活機(jī)能佳以及增值的區(qū)段。以「微笑日日」為例，該案近鄰鶯歌「老街生活圈」僅需步行5~8分鐘，鶯歌老街附近建案行情已經(jīng)「3字頭」，「微笑日日」可以「親民價(jià)」擁有，這樣的輕鬆買房應(yīng)該可以讓自己很歡喜。
 
條件3-增值-近鄰三鶯線LB09站，後勢(shì)必看漲
 
「微笑日日」近鄰三鶯線LB09站(位於鶯歌陶瓷老街、尖山埔)，屬於「捷運(yùn)發(fā)財(cái)三部曲」規(guī)劃、興建、通車的第一階段，按照捷運(yùn)與房?jī)r(jià)發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，「微笑日日」處?kù)督葸\(yùn)軌道財(cái)富的底部位置，未來(lái)必定隨著捷運(yùn)公共建設(shè)帶動(dòng)，出現(xiàn)穩(wěn)健增值，當(dāng)「微笑日日」未來(lái)越來(lái)越值錢的時(shí)候，現(xiàn)在擁有、將來(lái)一定會(huì)很幸福。